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房地产咨询

包括全球房地产咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、 项目管理、投资咨询和评估服务等

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服务范畴

专业服务包括项目管理、调研及咨询、资产及物业管理、评估等

中介服务包括产业地产服务、国际投资服务、投资并购服务、办公楼服务、资本市场、全球企业服务等

投资管理服务包括提供物流及工业设施的相关服务等



裕腾的服务贯穿于房地产咨询的整个环节,从前期的咨询调研、交易、项目管理、资产及物业管理、再到后期的资本市场等环节,为客户提供全方位的房地产咨询服务。涵盖房地产代理、策略发展顾问以至先进完善的设施管理服务,透过综合的服务平台,满足不同客户的房地产需要。我们的服务种类繁多,从项目初期策划以至完成阶段,我们都能提供一站式而适时的方案,以配合客户的需要。


专业服务


项目管理

我们的团队汇集了项目经理、屋宇测量师、工料测量师、建筑师、室内设计师、机电工程师、土建工程师、可持续性发展技术工程师、绿色环保建筑专家等综合服务专才,在建筑、修葺和维修方面为客户提供支持。


调研及咨询

我们为政府、开发商、投资者和企业提供开发策略、企业房地产发展及战略顾问的服务,涵盖新城镇建设、产业研究、旅游地产、交通导向项目、中心商务区发展及混合用途发展项目等多个房地产领域。 


资产及物业管理

我们根据投资者、企业及公共机构等不同客户的特质和需求,为各类物业提供公用地方及设施的管理服务,保障工作间的生产力,并提升物业组合的潜在价值。我们同时以综合方案模式向客户提供设施管理及资产管理服务,包括营运及维修、能源管理、租赁管理、资产维护与全生命周期计量与规划,以及重要设备的更新与项目管理服务等。


评估

我们为投资者、企业及公营组织、贷款机构及基金经理等提供物业估价、尽职调查及财务顾问服务,以协助客户进行投资可行性评估、项目融资、编制财务报告及上市申请等。除一般房地产物业外,我们也曾为海外国家的地标建筑及国家银行丶法院及机场等进行估价,种类繁多,经验丰富。


中介服务


产业地产服务

我们的团队凭着在大中华区的丰富经验,以及享誉国际的专业水平,为制造商、物流公司、发展商及投资者等各类客户提供适切、全面的房地产咨询和代理服务,协助他们制定有效的策略以降低成本及风险,并为其争取理想的合约条款。


国际投资服务

我们借助庞大的国际化企业运作,为发展商、房地产投资基金及机构等提供真正的全程、全方位、多管道互动的房地产顾问及代理服务,包括土地分析、项目前期策划、项目定位、规划设计建议、财务分析、项目营销策划、项目多维互动销售代理等。


投资并购服务

我们为各类地产开发商或者对物业有需求的实业企业提供对外投资与跨境并购,股权投融资服务等。在这些交易过程中,我们提供我们的专业谈判及尽职调查、审计评估、股权交割、融资等服务。


办公楼服务

我们拥有丰富的商用物业代理经验,为发展商、业主或物业使用者提供多元化服务,包括咨询、租赁及市场策划等,务求切合客户对商用物业之实际需要。裕腾房地产咨询专业知识以及对当地市场的认识,不管是主题商场、传统百货公司或是时尚大型购物中心,我们都能提供全面而切合需要的顾问服务,包括市场定位、竞争环境分析、商业零售物业内部整体布局设计、招商策划、广告宣传策划以及商铺选址等。


资本市场

我们对各类物业市场的走势了解透彻,并致力为客户提供各类物业包括写字楼、商业园、商铺、酒店及住宅等之买卖、收购及融资方案。我们的客户来自不同领域,包括金融机构、开发商、个人投资者及企业租户等。


全球企业服务

为企业量身定制房地产发展策略,包括办公场所规划、变革管理、资产管理及运营战略,确保房地产赋能企业核心业务增长。


投资管理服务


物流及工业设施的相关服务

我们与国内外知名的工业及物流地产开发及基金公司合作,为他们提供物流及工业设施的相关服务。


裕腾房地产咨询曾帮助一系列标杆企业进行创新业务的转型发展。如帮助区域公司在现有业务规划上,制定新业务生态蓝图。通过对区域市场的深入研究,明确目标客群,设计产品和服务原型,确定财务与盈利模式,并确定专项业务开展的模式、路径及区域选择,实现业务原型的落位布局。如帮助地产公司理清房地产行业未来的生态与竞争模式,帮助其明确在互联网金融、O2O、智慧社区等各新型业务的发展模式和盈利模式。


同时裕腾房地产咨询帮助大量大中小型企业,基于企业现有资源,帮助其制定“地产+X”业务,主要涉及:

1.行业生态未来变化趋势研究,帮助客户理清未来的行业生态模式

2.基于企业的资产线和客户线,规划“地产+X”战略转型业务模式,确定新进入的业务

3.设计转型业务的场景原型,包括业务面对的客群、产品和服务、以及收益模式

4.通过区域及城市调研,帮助客户将原型落地至具体项目,进而实现复制

5.围绕转型业务,再造组织模式和设计新型激励机制

6.借助裕腾致成丰富的资本资源,实现转型业务与资本对接


联系方式

邮箱:frank.fang@barbican-hotels.com

地址:上海市闵行区申长路990弄虹桥汇T6栋3A20室

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